Área para Venda, Araruama / RJ

Descrição do Imóvel

Circular pela cidade é entender por que a região central se tornou o eixo de maior interesse para quem projeta grandes operações comerciais ou residenciais na cidade. O terreno fica exatamente onde a conveniência urbana encontra a proximidade com a água, posicionado em frente à Vittallis Academia, um ponto de referência consolidado que garante fluxo constante de pessoas e visibilidade imediata. É um dos últimos espaços com essa metragem disponíveis em uma área onde o solo urbano já está praticamente todo ocupado, o que coloca este ativo em um patamar diferenciado de liquidez e valorização patrimonial.

✓ São 13.369 m² de área total, um número expressivo que ganha ainda mais relevância quando observamos os 80 metros de frente. Essa configuração permite uma flexibilidade arquitetônica rara, seja para o desenvolvimento de um condomínio horizontal de alto padrão ou para um centro comercial de grande porte que demande estacionamento e acessibilidade facilitada. As ruas no entorno são pavimentadas e a infraestrutura local suporta empreendimentos que buscam atender o público que já frequenta os restaurantes, farmácias e o shopping da vizinhança.
✓✓ A documentação está à disposição para análise criteriosa.

O investidor atento percebe que o valor aqui não reside apenas na terra, mas na posição estratégica entre o coração comercial e o acesso rápido às praias da região. Existe uma demanda reprimida em Araruama por projetos que unam a facilidade de fazer tudo a pé no centro com a qualidade de vida do litoral, e este terreno ocupa exatamente esse vácuo geográfico. É um ativo para quem prioriza segurança jurídica e potencial construtivo em uma cidade que continua expandindo seu setor de serviços. Detalhes técnicos e a viabilidade específica para o seu modelo de negócio podem ser discutidos em uma conversa técnica sobre a planta da área.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99944-2890 Alex Gomes

Rua John kennedy, 121
Centro - Araruama
(22) 99944-2890
contato@alexgomesimoveis.com.br

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