Área para Venda, Araruama / RJ

Descrição do Imóvel

Você já se pegou imaginando onde termina o movimento da cidade e começa o seu descanso real, sem abrir mão da segurança de um patrimônio sólido? Esta área no Areal responde a essa dúvida com um terreno posicionado no alto, garantindo que o sol da manhã entre direto pelas varandas e a vista para a Lagoa de Araruama seja um privilégio permanente. O ambiente é cercado por um jardim ornamentado e um quintal gramado com árvores frutíferas, onde o acabamento em forro de madeira e o piso frio trazem aquele equilíbrio térmico essencial para a região. É um espaço pensado para quem valoriza a privacidade de um terreno todo murado, mas faz questão de estar ao lado de referências consolidadas como O Aventureiro, o Araruama Resort e também a Pousada Bel em uma rua pavimentada e com vizinhança tranquila.

A estrutura foi planejada para funcionar de forma independente e prática, unindo o conforto da hidromassagem e da área gourmet com churrasqueira à funcionalidade de uma cisterna própria, despensa e um quarto de ferramentas externo. A presença de um anexo e de um escritório permite que a rotina de trabalho ou a recepção de convidados aconteça sem interferir na dinâmica principal da casa.
✓ Casa composta de 3 quartos, sendo 1 suite, sala, cozinha, banheiro e varanda com vista para a Lagoa de Araruama. Nos fundos há um edícula que pode ser adaptada a qualquer atividade;
✓ Trata-se de área composta de 2 terrenos (2 matrículas) contíguos e todos murados externamente, somando 4.370,02m², sendo 40,00 metros de frente para a rua da Orla Oscar Niemayer, e cerca de 109,00 metros de fundos.
A documentao está à disposição para análise criteriosa, a escritura e RGI, inclusive.
Outra coisa: a localização facilita o acesso tanto ao Centro quanto à Rodovia Amaral Peixoto, deixando shoppings, farmácias e as praias a poucos minutos de distância. Se os detalhes técnicos e a posição geográfica são prioridades na sua busca, este imóvel reúne os critérios de quem entende que o endereço certo é aquele que sustenta o seu padrão de vida a longo prazo.
Um empreendimento ideal para instalação de qualquer atividade comercial ou até mesmo residencial;
Caso queira entender melhor a disposição das áreas privativas ou ver de perto o ângulo da lagoa, podemos agendar uma visita.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99944-2890 Alex Gomes

Rua John kennedy, 121
Centro - Araruama
(22) 99944-2890
contato@alexgomesimoveis.com.br

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