Casa para Venda, Araruama / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra nesta acolhedora residência no bairro Pontinha, Araruama, a combinação perfeita entre amplitude e potencial de valorização. Posicionada em terreno de 570 m² com 45 metros de frente para a Avenida Flamboyants e 30 metros de fundos por um lado, essa casa oferece 200 m² de construção bem distribuídos, prontos para receber um projeto moderno e sofisticado. Aqui, o investidor encontra não apenas um imóvel, mas uma base sólida para ampliar negócios ou erguer empreendimentos de alto padrão.

Ao adentrar, você se depara com uma sala de estar generosa, integrada à cozinha e à ampla varanda, convidando-os a visualizar ambientes gourmet ou coworking.
✓ São três dormitórios – um deles suíte com banheiro privativo – totalizando três banheiros, ideais para atender com conforto moradores ou hóspedes. A suíte e os demais dormitórios podem ser adaptados com mobílias versáteis, conforme a proposta arquitetônica desejada.
✓ Também há nos fundos uma casinha composta de 1 quarto, sala, vozinha, banheiro, área de serviço e varanda;
Os acabamentos em piso frio e o muro de proteção contornando todo o perímetro proporcionam segurança e praticidade. Na área externa, um quintal gramado, a outra parte em terra e a edícula anexa expandem as possibilidades de lazer: imagine um espaço gourmet completo, reforçado pela churrasqueira e ducha externa, perfeito para eventos corporativos ou residenciais. A cisterna reforça a autonomia hídrica, um diferencial em projetos que prezam pela sustentabilidade e baixo custo operacional.

Localizada a poucos passos do McDonald’s como ponto de referência, esta casa goza de ruas pavimentadas e está a um minuto das belas praias da Lagoa de Araruama, oferecendo rápida conexão com o litoral. Nas proximidades, encontram-se escola, farmácia, shopping center, supermercado, unidade básica de saúde e fácil acesso ao centro da cidade. Essa infraestrutura é um atrativo para futuros locatários ou consumidores de serviços de alto padrão.

✓✓ A documentação é através Contrato Particular de Cessão de Direitos hereditarios;
Este imóvel tem potencial para se transformar em um empreendimento que atenda às demandas contemporâneas, agende sua visita hoje mesmo. Venha conhecer de perto este imóvel versátil e comece já a desenhar seu próximo investimento de sucesso!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99944-2890 Alex Gomes

Rua John kennedy, 121
Centro - Araruama
(22) 99944-2890
contato@alexgomesimoveis.com.br

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