Área para Locação, Araruama / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento em Araruama: uma área para locação de 2.000 m² no coração do bairro Coqueiral, em frente à Pool Shop Piscinas. Com impressionantes 60 metros de testada e 30 metros de fundos, este terreno plano oferece amplitude e visibilidade raras na região. Imagine seu empreendimento recebendo desde cedo a luz dourada do sol da manhã, valorizando fachadas, fachos de vitrine ou amplos terraços. Documentação regularizada via IPTU garante segurança jurídica imediata, permitindo a instalação de obras e estruturas sem percalços burocráticos.

Ao adentrar o perímetro, o conforto de ruas pavimentadas revela-se um diferencial de logística: acesso facilitado para veículos de grande porte, sem riscos de atolamentos ou obras emergenciais. A topografia plana elimina custos extras de terraplanagem, otimizando o cronograma de construção. O terreno dispõe de frente larga, ideal para divisões moduladas e implantação de galpões, lojas ou edificações multifuncionais. Aproveite a vista para o sol matutino para projetar ambientes internos bem iluminados e agradáveis, reduzindo despesas com iluminação artificial.

A localização estratégica consolida o potencial de valorização: a poucos minutos do Centro de Araruama, com acesso direto à RJ-124 e à Rodovia Amaral Peixoto. Próximo a farmácias e supermercados, o terreno garante conveniência aos usuários. Ligações rápidas à orla das belas praias de Araruama ampliam ainda mais o leque de empreendimentos turísticos, gastronômicos ou de lazer. Tráfego consistente de moradores e veranistas assegura fluxo contínuo, ideal para negócios que buscam visibilidade e estabilidade de receita.

O entorno em desenvolvimento, impulsionado pelo crescimento imobiliário do município, promete valorização constante. A posição em frente a um ponto de referência conhecido – a Pool Shop Piscinas – facilita a comunicação de marca e o mapeamento por aplicativos, reduzindo custos com sinalização.

Não perca a chance de transformar este espaço em um marco de retorno financeiro. Agende hoje mesmo sua visita e garanta exclusividade em um dos polos de maior expansão do interior fluminense. Entre em contato e inicie já o planejamento do seu próximo grande empreendimento!

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(22) 99944-2890 Alex Gomes

Rua John kennedy, 121
Centro - Araruama
(22) 99944-2890
contato@alexgomesimoveis.com.br

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